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新着情報
Q&A 初期費用の計算方法
Q1)初めにかかる費用は？
Ａ１）よくあるご質問は以下の通りです。
①鍵交換費用はかかりますか？
⇒最初にはいただきませんが、退去時精算とともにいただきます。
②家賃・共益費の計算方法は？
⇒残り日数（その月の日数－賃料発生の日にち＋１）×家賃or共益費÷その月の日数
※小数点以下は切り捨てです。
※家賃と共益費は別々に計算してください。
(例)家賃65,000円 共益費5,000円 3月10日より賃料発生の場合
《◎3月の日数は31日》
残り日数（31-10+１＝）22日
22日×65,000円÷31日＝46,129．032...
⇒46,129円
22日×5,000円÷31日＝3,548．387...
⇒3,548円
A２）計算方法は以下の通りです。
（パターン１：敷金を預ける；保証会社を利用しない）
敷金（１０万円を超えない場合は１０万円）
＋礼金
＋家賃（日割発生時は翌月分も） 日割計算方法は上記参照
＋共益費（日割発生時は翌月分も）
＋住宅総合保険料（単身：15,000円 ファミリー20,000円）
＋仲介手数料
（パターン２：敷金を預けない）
家賃（日割発生時は翌月分も） 日割計算方法は上記参照
＋共益費（日割発生時は翌月分も）
＋住宅総合保険料（単身：15,000円 ファミリー20,000円）
＋保証会社保証料
＋仲介手数料
（＋礼金があれば）